南京商品房“全装修”新政出炉

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2019-06-19

(责编:胡雪蓉、杨磊)卡塔尔1-0淘汰韩国首次晋级亚洲杯四强来源:2019年01月26日08:30卡塔尔队庆祝人民网北京1月26日电北京时间1月25日21时,2019年亚洲杯1/4决赛继续展开角逐,韩国队对阵卡塔尔队。最终,卡塔尔队凭借哈蒂姆的远射进球,1-0爆冷淘汰韩国,首次打进亚洲杯四强。第9分钟,金玟哉飞铲海多斯吃到黄牌。第17分钟,韩国队前场持续围攻,金珍洙左侧回做,郑又荣30米开外左脚重炮轰门高出。

不过,根据拍卖的合同条约,华人买下此“古船”后必须雇佣拖船服务在两个月内将其拖走。而且,根据当地海事部门的分析报告,由于过于老旧此“古船”在未来或有沉没的危险。责编:刘金鹏

  虽然诚意满满,但外界并不看好。

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习近平、李克强、王沪宁、韩正等党和国家领导人出席会议活动。习近平等为获奖代表颁奖。

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我认为《纲目》烧酒元代起源说指的可能是中原烧酒的起源,而烧酒唐代高昌起源说所言当指西域葡萄烧酒的起源。但根据上面(宋)王溥《唐要》的记录,有一点大致可以确定下来,唐代已经接触到了西域的酿酒技术。

国家建立政府宏观调控、市场公平竞争、单位自主用人、个人自主择业、人力资源服务机构诚信服务的人力资源流动配置机制。县级以上人民政府运用区域、产业、土地等政策,推进人力资源市场建设,建立覆盖城乡和各行业的人力资源市场供求信息系统。

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《情圣2》的变档立刻波及到其他影片,它刚宣布提档时,《大侦探霍桑》就宣布撤档原定1月25日本周五上映,现在取消上映。而《情圣2》一宣布撤档,《大侦探霍桑》立刻宣布1月25日如期上映。两部本来没有任何交集的影片,突然之间变成了有你没我的关系,让外界觉得挺诧异。

记者翻看这份报告发现,无论是过去一年的工作成绩,还是今年的重点工作中,都闪耀着许多平安与法治元素。法治、社会治理、营商环境等成为高频词汇。社会治理能力提档升级风从海上来,潮起海之南。2018年,是我国改革开放40周年,也是海南建省办经济特区30周年,也是海南自贸区和中国特色自贸港建设元年。

就此而言,不久前发布的《国家物流枢纽布局和建设规划》,可谓正当其时。规划提出“到2035年,基本形成与现代化经济体系相适应的国家物流枢纽网络”,在全国127个城市规划建设6种类型、212个国家物流枢纽,打造“通道+枢纽+网络”的物流运行体系,有利于解决系统规划不足、空间布局不完善、资源整合不充分、发展方式较为粗放等问题。

查获麝香包2个、黑熊2只、熊掌4个、熊胆2枚、熊油5斤、麂子23只,查获貒、鹿、果子狸、野猪、野鸡等动物共计超过千只(头)。  万伏高压瞬间将动物杀死,简单加工后被层层加价售出  据犯罪嫌疑人苏某某交代,犯罪团伙中的每个人都有明确分工。“我平时放羊为生,对山区地形比较熟悉,主要是负责领路,寻找一些野生动物可能出没的地方。另外,王某主要负责解剖动物,刘某某主要负责安装‘电锚’、联系下线。

到了上世纪80年代,重庆丝纺厂已由单一生产桑蚕丝的工厂,发展成为以绢纺产品为主,丝、绢、绸、棉纺产品齐备的综合性现代化大型丝绸企业,绝大多数产品销往日本以及东南亚、欧美市场。  建议修建重庆丝绸博物馆  磁器口博物馆位于沙坪坝区磁器口街道金碧社区文昌宫附近,原址是重庆绢纺厂职工宿舍。博物馆身后,至今还能见到数幢家属宿舍。这里曾居住过绢纺厂职工,如今大多数人已搬离。

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  新房的装修标准不透明,装修材料严重“缩水”,交付后货不对板,“精装”变“惊装”——这些困扰南京买房人多年的问题终于有了解决方案。 南京市住房保障与房产局昨日正式发布《关于进一步加强南京市商品住房全装修建设管理的通知》(以下简称《通知》),规定开发商必须在销售现场公示装修标准和装修评估价格,且样板间公示截止时间须至项目交付后三个月以上。

即日起,南京所有新申领施工许可证的商品住房项目须按该《通知》严格执行。   出台背景  提升住宅品质,改善居住质量  扬子晚报记者从房管部门获悉,《通知》出台的主要目的在于完善南京市商品住房全装修从设计、建设、监管、销售到交付等的全过程监管流程,规范全装修各方主体行为,确保全装修质量,强化全装修标准和价格备案监管,建立全装修权益保障体系,减少全装修纠纷,维护人民群众合法权益。   在这份《通知》中,记者发现,对全装修工程的全过程监管、明确装修标准、装饰装修单位和从业人员的管理、装饰装修材料、设备的监督管理、工程竣工验收、全装修价格备案、全装修商品房销售合同、第三方全装修价格评估、全装修现场公示、样板房、投诉处理、实施日期等方面进行了全面规定。 该通知自发布之日起,对新申领施工许可证的商品住房项目开始实施。   房管部门表示,南京市商品住房市场已进入高品质开发、高质量发展和住有宜居的新阶段,人们对改善居住条件和美好人居生活的需要不断增长,全装修住宅比重的不断提高是大势所趋。 加强商品住宅全装修监管,也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措,有利于提升商品住宅品质,改善居住质量,稳步提高群众的居住水平,有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。   这些新规与买房人有关  1装修材料、品牌全公示  新政中要求,全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致;在公开展示的交付标准样板间中,需标注各大件的标准品牌,对于部分定制产品,需注明材质标准。

非交付标准须在现场明示,并在合同中标明。

  南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,样板间、评估报告与合同三者一致,将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议,同时,通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障,当未来房屋交付的时候,业主与开发商双方完全可以对照交付标准,查看是否符合约定的标准,减少纠纷的产生。   2最低保修期为2年  新政中明确,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。 如果在保修期内出现问题的,房主可以要求开发商进行修缮。   3交付后样板间仍需公示三个月  许多购房者在收房后,经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致,可售楼处的样板间已拆除或挪作他用,无从比对。 此次新政中明确,开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外,样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。

  业内人士认为,此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。

楼盘交付后,买房人可以从容比较新房与样板间的差异,一旦发现有不符的,可以立即向相关部门投诉。   4变更装修标准需业主同意  新政规定,装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估,包括对样板间的价格认定评测,第三方评估机构对评估结果负责。

装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。 装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。 如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。

新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。   张辉表示,通过第三方机构科学评估全装修的价格,且经物价部门备案,买卖双方按照装修指导价签合同,解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象,有利于推进质价相符,解决价格纠纷。

  5高端盘可“优质优价”  目前,南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡,部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。 新政中明确,将实行“优质优价”,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。   张辉认为,全装修不搞一刀切,主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同,因此在装修方面需体现差别性。 装修价格监管的核心不是档次高低,而是质价相符,档次高低由开发企业和市场决定,质价相符才是重点监管的对象。   这些新规与开发商有关  1.装修建房不同步,领不到销许  新政规定,全装修交付的新建商品住房项目,全装修应随商品住房主体工程一道,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,实行对全装修工程的全过程监管。

未按要求做好“四同步”的全装修过程,全装修部分未办理质量监督手续的,不予价格备案,暂停核发预售许可证。   2.不接受价格指导,领不到销许  新政还规定,开发企业申请装修价格备案时,毛坯、装修需分别备案。 开发企业申请装修价格备案时,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,应科学合理估价。

对于不接受装修价格指导的新申报项目,将暂停核发预售许可证。   3.搞“个性化装修”另收费,一年内不得卖房  扬子晚报记者了解到,目前南京楼市的河西等热点板块中,部分楼盘在销许价之外,还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用,借此抬高房价,“一房难求”的背景下,购房者只能忍气吞声。   新政规定,将严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,开发商如存在收取其他费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,一经查实,物价部门将根据价格管理相关规定进行查处,房产部门将暂停该楼盘销售,并在一年内暂停核发预售许可证。

(记者马祚波)+1。