“借尸”经营贷 首付贷“还魂”

绿色菜篮网

2019-06-17

她建议,有关部门要继续调查研究,出台更加有针对性的详细规定,推动全省中小学校切实做好学生的课后服务工作,促进学生的健康成长,解决家长的后顾之忧。代表们还关注高等教育、职业教育发展问题。省人大代表、深圳市城市发展研究中心主任贾英竺表示,深圳现有高校12所,数量和规模既与深圳的发展能级不相匹配,也与国际国内一流城市差距较大,由于管理体制原因,深圳目前在高校设置上仍缺乏自主权,建议省里可以把深圳的办校需求优先纳入高校规划中。

新加坡政府重视进博会鼓励中新企业加强交流谈到新加坡政府对进博会的支持情况,钟曼英表示,新加坡政府十分重视首届进博会。新加坡贸工部长陈振声亲率代表团参加进博会,并走访了新加坡展区和参展企业。

换言之,脏腑是情志得以产生的物质基础,是从生理因素来影响心理情绪;同时过度情志反作用于脏腑而引发疾病,则是心理情绪反馈扰乱生理功能。

  习近平强调,2018年,是贯彻落实中共十九大精神开局之年,也是党和国家事业发展极不平凡的一年。中共中央团结带领全国各族人民,按照中共十九大作出的战略部署,推动经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设以及国防和军队建设、港澳工作和对台工作、外事工作取得重大进展,人民群众获得感、幸福感、安全感持续增强。中国共产党坚持严字当头、全面从严、一严到底,巩固反腐败斗争压倒性胜利,继续净化党内政治生态。

  2018年是国际形势复杂多变的一年,同时也是人民外交积极有为的一年。  新朋老友以心相交  美国前国务卿基辛格访华近百次,是中国人民的老朋友,也是外交学会的老朋友。

访谈内容如下:主持人:一直以来,台盟各级组织高度重视参政议政工作,今年提交的提案来源广泛、注重质量、特色鲜明,既关注了社会热点重点议题,又体现了“台”字特色,请您介绍今年两会台盟中央的提案情况,有哪些重点提案和发言?李钺锋:台盟中央对全国两会非常重视,对提案工作,我们提早谋划、精心准备,力求做到提案紧扣国家经济社会发展、两岸关系和平发展,同时又能进一步彰显台盟的参政履职特色。在台盟中央参政议政五年规划纲要的指导下,全盟各地方组织、各专委会充分发挥自身特色和优势,围绕国家工作大局和两岸关系发展大势,在深入调研基础上提供了230余份提案素材。我们经过整理提炼、反复甄选,确定大会口头发言1件、书面发言2件,党派提案27件。

负载、路面、天气、坡度……影响汽车行驶的环境因素实在是太多了,这些都会非常直接的影响到汽车的性能。

在岛屿中部,受海风影响较小,气候相较炎热,地表多为鹅卵石,土壤十分贫瘠,因此葡萄产量十分低产。这里的卡诺娜葡萄酒酒精度高,酸度较低,口感圆润,带有黑色和红色浆果、李子、烟草、巧克力和橡木的味道,极具陈年潜力。

二、努力工作,要有计划,有重点,有条理。三、习作合一,要注意时间、空间和条件,使之配合适当,要注意检讨和整理,要有发现和创造。四、要与自己的他人的一切不正确的思想意识作原则上坚决的斗争。

  夏昌盛、罗钻辉认为,中小券商可从以下几个方面进行转型:战略聚焦,打造专业化精品投行;抓住财富管理业务转型机遇,在投顾、客户、渠道和产品四方面实施差异化战略;定向布局金融科技,利用金融科技赋能核心业务;精细化运营,提高运行效率并优化成本。(记者陈健赵中昊)  来源:中国证券报  “杀妻骗保”案死刑诉求遇取证难  2018年10月底,天津男子泰国普吉岛“杀妻骗保”案引发舆论持续关注。

徐小龙告诉记者。在之前召开的世界拳击协会(WBA)职业拳击赛赛前新闻发布会上,徐灿出席发布会并表示,这是我第一次向世界拳王发起挑战,我有信心把金腰带带回祖国。从16岁开始练拳,我就梦想能拿到世界金腰带,今天这个梦终于实现了。不过,我不会这样满足。

  这是媒体身处的全新战场,在未知与挑战中,他们发出更加嘹亮的时代之声。

四是构建了全方位立体化的人才质量保障体系。五是健全了三全育人的机制体制,保障大学生德智体美劳全面发展。全面提升人才培养质量。

在此背景下,多个城市密集跳出来反复强调“一城一策”,多少会给人一种“调控即将放松”的预期。这才稍稍稳定下来的心神,立刻又变成“慌”的一匹。应该会有很多人质疑:这不是变相放松调控吗?“一城一策”调控风起经过12月底山东菏泽取消限售,青岛取消“摇号”,珠海放松限购等一系列风波之后,人的神经已经不那么敏感了。因此,在开始福建喊话“一城一策”时,并未引起太多的关注。

茶园是静冈县一道独特的景色,乘坐新干线或在高速公路开车经过,常常被漫山遍野的大片茶园所吸引。

  而北广场方面,将新开通2部无障碍直梯,增加2处楼梯,方便旅客从P3停车场、地下一层快速进站。  ●地铁  9号线首班车提前20分钟  夜间的客运接驳一直是困扰火车站运营的重要问题,春运期间,西站地区管委会协调北京公交集团,加密7条夜班公交线路车次,增开白班公交夜间加车,实现公交大运力保障。  目前,西站地区的夜班公交车站位集中到北广场区域,并更新公交电子站牌11处。此外,在客运高峰期,将在西站地区南北广场、出租车调度站周边开行2条夜间免费摆渡线路,缓解夜间公共交通压力。  地铁运营方面,地铁公司采取了缩短地铁运行间隔、适时启动延时措施的方案。

近日,通用宣布计划在2019年将股价从美金提高到7美金。这个规划超出了资本市场的期望。此外,通用还宣布,2018年的经营状况比预计的要好,具体数据将于2月6日公布。这些消息令资本市场振奋,股价随即上涨超过六个百分点。然而,由于在美国和中国市场表现欠佳,2018对于通用而言颇为坎坷。

周丙龙毕业于医学院校法医专业,从事检察工作20余年,参与勘验、鉴定、文书审查千余次。周丙龙接到案件后,详细阅读了案情材料,由于是20年前的案件,还涉及被害人重伤的情况,他立刻警觉起来。因为2014年起施行的《人体损伤程度鉴定标准》与之前的《人体重伤鉴定标准》《人体轻伤鉴定标准(试行)》在认定标准上进行了修改。

目前,我国冰雪旅游整体上形成了冰雪休闲、温泉养生、冰雪观光、冰雪民俗等产品体系,但无论是质量还是数量上,产业链条还不够完整,产品供给和需求之间还有较大的差距。比如,很多景区的项目千篇一律,基本上逃不脱“踩踩雪,玩玩冰,泡泡澡,吃吃菜”等套路,离不开冰雕、滑雪场、花灯、温泉等几大件。为此,应当在定位好核心顾客群的基础上,因地制宜、基于客户需求来加大旅游产品的创新设计,做出特色。  一方面,可就地取材、因势利导,丰富“冰雪”内涵,做足“体育+旅游”“文化+旅游”文章,做大做强冰雪装备制造产品、冰雪关联商品,提高冰雪旅游的综合效益。另一方面,可结合季节变化延伸产品内容,将冬季的冰雪产品与其他季节的湖泊湿地草原等不同自然景观打造成整体名片,让春夏秋冬四季皆有景、处处可流连。

  随着央行降准的“放水”,北京地区一些银行又做起了“首付贷”生意。

北京商报记者近日调查发现,有多家贷款中介都在推荐“首付贷”业务,不过,与以往借道消费贷的渠道不同,如今的“首付贷”则披上了公司经营贷款的“马甲”。 在分析人士看来,无论“首付贷”还是“经营贷”,都在变相地回避国家对于信贷政策的监管,银行应该严守底线,加强贷前审核和贷后检查,确保信贷资金流向正规。

  “买照、包装、套现”一条龙服务  北京商报记者调查发现,在政策调控高压、土地市场流拍率增加、楼市成交持续低迷的情况下,为了吸引购房者,有不少贷款中介机构开始违规推出“首付贷”、“经营贷”购房措施来降低首付。   不久前,在北京工作的张先生看上了一处位于丰台区六里桥附近的新开楼盘。 据张先生介绍,因为涉及二套房交易,该楼盘要求的首付比例为80%。

安居客数据显示,目前,该楼盘每平方米单价在77800元左右,在售户型主要为84平方米、85平方米两居,89平方米三居以及173平方米四居户型。

也就是说每套房子市场成交价约为653万元、661万元、692万元以及1345万元不等。   以张先生看中的89平方米三居户型为例,该户型的总价约为692万元,如果以二套房首付比例80%计算,那么张先生就要一次性付清553万元首付。

正当张先生为了首付缺口犯愁时,该楼盘销售为他推荐了一家贷款中介。

  根据该贷款中介员工的介绍,可以从银行申请经营贷款,充当首付资金。

他表示,如今消费贷审查非常严格,如果贷款金额在100万元以上,就建议申请“经营贷”,只需要买一个公司证照做“包装”即可申请贷款,1000万元估值的房屋基本可以贷出600万-650万元。

  随后,北京商报记者以购房者身份对多个贷款中介进行了调查咨询。 多数贷款中介听到贷款用途是为了购房时,都没有表现出诧异的态度。

一位贷款平台人士告诉记者称,“消费贷现在查得比较严,目前主要在做的业务就是经营贷。

只需要身份证、户口本、房产证、结婚证以及购房客户个人半年的银行流水即可。

公司证可以购房者自己去中介购买,经营范围一般是文化传媒、贸易、科技类行业,费用也就1万元左右”。   另外一家贷款中介则提供“一条龙”服务,帮助申请人买公司证进行包装,从贷款申请到放款套现,总费用在贷款金额的3%-4%左右。

  那么,这些贷款中介是与哪家银行开展合作?在北京商报记者的调查中,多家中介公司都提供了合作银行的名称,均为股份制银行。 其中,一家总部在南方地区的股份制银行更是被多家中介机构提及。 据贷款中介的介绍,该银行经营贷的利率基本在%-%,而且可以每个月只还利息,年底还贷款本金的5%,还款压力相对较小。

  银行贷款“违规”进入楼市  业内人士分析认为,“首付贷”重出江湖的原因与楼市成交量低迷有关。

从2018年的数据来看,北京新建期房的成交数下滑趋势明显,据诸葛找房数据研究中心发布的最新数据显示,截至2018年12月28日,北京市新建期房成交套数25151套,2017年成交26677套,北京新建商品房住宅年成交已连续两年不足3万套。 2017年北京楼市入市的商品住宅套数仅有27169套,处于近年来的最低点,而2018年这一数字高达41983套,是近三年的最高点。 因此,在2018年供应量井喷的情况下,成交量萎缩带来库存大幅度上涨。

目前北京楼市商品房住宅库存已接近7万套,也刷新了近三年的最高点。

  “首付贷”或“首付分期”降低了资金不足的购房者进入房地产市场的门槛,因此,“首付贷”也被业内视为房地产市场房价高涨的推波助澜者。 2018年6月底,住建部等七部委就联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市把打击操纵房价房租、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙作为重点治理对象。 2017年,住建部、央行、银监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》,严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。

  银监会在《2018年整治银行业市场乱象工作要点》中将违反房地产行业政策作为整治工作要点之一,包括发放首付不合规的个人住房贷款;以充当筹资渠道或放款通道等方式,直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利;综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡套现等资金用于购房等均被作为重点查处对象。   目前监管对购房首付款的资金来源审查非常严格,此操作不会被发现吗?对于北京商报记者的这一疑惑,上述贷款机构中介人员笃定地说,“我们其实就是和银行合作的贷款公司,既然说银行有这个政策,那就不会去查,其他银行也查不到。 只要在银行抽查时把流水做出高回报率就可以,目前最快的时候15天就能放款”。   另有一位贷款中介说,目前很多银行都对贷款审查很严格,能通过经营贷充当购房首付的银行不多,上述这家股份制银行算是为数不多的一家。 据他透露,去年该贷款中介依靠这种方式,为这家银行北京分行推介了数十亿的贷款。

  对于多家中介公司的说法,北京商报记者也采访了这家股份制银行。

该行北京分行人士回应称,从未开办过任何首付贷或类首付贷的产品。 根据国家深化小微企业服务,支持实体经济发展的精神及相关要求,积极解决小微企业融资问题,加大小微企业贷款投放力度,该行开展个人经营贷款业务。 用于补充小微企业经营性资金需求,业务办理均严格按照央行相关政策执行,认真履行受托支付的规定,贷款发放均有明确用途资料。

  该人士同时表示,贷款发放后,银行也会按要求开展贷后管理工作,重点核查贷款资金流向情况,如发现有资金流向异动的,则采取收回贷款等相应措施。

  加剧多重风险  那么,为何“首付贷”这种违规操作屡禁不止?易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受北京商报记者采访时分析认为,无论“首付贷”还是“经营贷”,都在变相地回避国家对于信贷政策的监管,一旦首付都涉及到贷款,那么后续房贷的风险就会传导,进而影响很多市场问题。

从管控风险的角度来讲,银行也需要进行风险内容的提示。   对商业银行来说,“首付贷”产生的金融风险也不言而喻。 在中国(香港)金融衍生品投资研究院院长王红英看来,对商业银行来说,“首付贷”的第一个风险就是合规风险。

国家一直倡导的是让金融去支持实体产业,同时对房地产贷款有严格的限制,这些行为都违背了银监会和国家的有关政策。

其次,房价过高,就会导致购房者债务负担加重。 再加上购房者本身又利用首付贷这种高杠杆,实际上就是在放大贷款的风险。

银行应该严守底线,严格控制风险,合规经营。

保证整个银行资产的流动性和安全性,严格按照银监会的要求来进行贷款业务。   而对于涉足“首付贷”或“首付分期”的购房者而言,更是面临巨大风险。 严跃进强调,购房者如果被查出信贷挪用问题,就会涉嫌违法行为,对个人信用记录会产生一定影响。

如果无法偿还,房产也会被银行扣押。

因此,购房者不能过于急躁,盲目使用贷款,而且,从还贷压力的角度来讲,经营贷的利率上浮幅度通常比较高,后续的偿债压力较大。

  北京商报记者崔启斌宋亦桐/文CFP/图SourcePh"style="display:none">。